Как начать бизнес в Беларуси
Свое дело.
Свой бизнес.
Начать бизнес.
Открыть дело.
Открыть бизнес.
Начать дело.
Регистрация бизнеса.
Отличия ИП от УП. Отличия ЧУП от ООО.
Юридическая консультация.
*
Что такое регистрация предприятия?
Регистрация (или государственная регистрация) предприятия (юридического лица) - это особый порядок (процедура), в результате (в итоге) которого компетентный государственный орган (чаще всего исполнительный комитет) юридически узаконивает создание предприятия (юридического лица). В эту процедуру входят действия как самого учредителя (учредителей) по сбору и предоставлению необходимых документов, соблюдению иных формальностей, так и действия государственного служащего, совершающего запись о возникновении организации в специальный реестр. После регистрации предприятие приобретает особый юридический статус (правоспособность), становясь субъектом права. Этот статус дает возможность предприятию иметь принадлежащее ему имущество, нести самостоятельную ответственность и заключать сделки от своего имени.
*
ПРЕДПРИЯТИЕ | Унитарное ПРЕДПРИЯТИЕ | Частное ПРЕДПРИЯТИЕ | ЧУП | УП | Создание ПРЕДПРИЯТИЯ | Беларусь
Создание предприятия. Создание совместных предприятий. Порядок создания предприятия.
Регистрация предприятий. Регистрация ЧУП. Открытие предприятия. Регистрация иностранного предприятия. Регистрация предприятия документы.
Устав. Устав предприятия. Образец устава. Учредительные документы. Учредительный договор.
Изменение устава. Изменение в устав. Регистрация изменений устава. Регистрация изменений в учредительные документы. Внесение изменений в устав.
Согласование наименования. Согласование наименования юридического лица.
Местонахождение. Юридический адрес. Смена юридического адреса.
Юридическая консультация.
Для того, чтобы создать частное унитарное предприятие (далее - ЧУП, унитарное предприятие, частное предприятие или предприятие) нужно следовать инструкции, которую вы найдете, перейдя по ссылке. Последовательность действий при создании обществ с ограниченной ответственностью и предприятий схожа, за исключением некоторых нюансов (в унитарном предприятии один учредитель, директор может выполнять функции бухгалтера, частное предприятие может быть размещено в жилом помещении).
Одним из первейших вопросов, которые интересуют любого бизнесмена, является минимизация рисков (ответственности). Именно этой цели и служат юридические лица, поскольку среди прочих обладают следующими двумя признаками: имущественной обособленностью и самостоятельной имущественной ответственностью. Передавая юридическому лицу имущество, и впоследствии осуществляя деятельность через юридическое лицо, бизнесмен-учредитель в случае коммерческой неудачи предприятия не ставит под удар все принадлежащее ему имущество, а лишь ту часть, которая передана юридическому лицу. Так, во всяком случае, пишут в учебниках. Остальным рекомендую прочитать часть вторую пункта 3 статьи 52 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
Получается, что альтернативы созданию юридического лица нет. Минимизацию рисков можно элементарно проиллюстрировать на конкретном примере. Допустим, индивидуальный предприниматель нарушает правила торговли, и его лишают лицензии на право осуществления розничной торговли. Последствием этого будет невозможность занятия определенным видом деятельности. В аналогичном случае с юридическим лицом, можно зарегистрировать другую фирму, получить лицензию и продолжить деятельность.
Создание предприятия. Регистрация предприятий. Юридические услуги. Республика Беларусь: Минск, Гомель, Гродно, Брест, Витебск, Могилев. Тел. 8-029-5-666-513, 8-017-503-21-06
Теперь, когда вы знаете, зачем регистрируют юридические лица, давайте рассмотрим особенности самой популярной на сегодняшний день формы юридического лица – ЧУП:
1. Частное предприятие имеет только одного учредителя. К слову, в Российской Федерации унитарное предприятие может быть создано лишь самой Федерацией, ее субъектом или административно-территориальной единицей субъекта Российской Федерации. В отличие от России в Республике Беларусь предприятие может быть создано не только Республикой Беларусь и ее административно-территориальными единицами, но и физическим или юридическим лицом.
2. ЧУП не является ни объединением лиц, ни объединением имущества этих лиц. ЧУП, скорее, можно назвать «выделением имущества», поскольку, учредитель унитарного предприятия при его создании отделяет от себя часть своего имущества, и на базе этого имущества при государственной регистрации юридического лица возникает новое лицо, отличное от учредителя, которое (лицо) имущественно хотя и связанно с учредителем, но является самостоятельным участником гражданского оборота. При этом следует отличать предприятие как субъект права (ЧУП) от предприятия как объект права (предприятие как имущественный комплекс).
3. Раз унитарное предприятие и его учредитель самостоятельны в имущественном обороте, они вправе вступать между собой в любые сделки, в т.ч. заем, ссуда, аренда, дарение, купля-продажа. И все это, несмотря на то, что собственником передаваемого имущества и до передачи имущества ЧУП, и после такой передачи, является учредитель.
4. Собственником имущества частного предприятия является его учредитель, самому же ЧУП имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, т.е. праве владения, пользования и распоряжения в пределах, указанных в законодательстве (смотрите статью 276 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
При этом собственник в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении, решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает руководителя, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью, принадлежащего предприятию имущества. Кроме того, собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, переданного ЧУП.
Устав предприятия, Устав унитарного предприятия, Устав частного унитарного предприятия, Устав ЧУП, Устав УП. Учредительные документы. Юридические услуги. Республика Беларусь: Минск, Гомель, Гродно, Брест, Витебск, Могилев. Тел. 8-029-5-666-513, 8-017-503-21-06
5. В силу пункта 3 статьи 280 Гражданского кодекса Республики Беларусь право хозяйственного ведения на имущество унитарного предприятия может быть прекращено в случаях правомерного изъятия имущества у ЧУП по решению собственника. Из этого следует вывод, что учредитель ЧУП вправе правомерно изъять часть его имущества без ликвидации предприятия. Причем случаи правомерности изъятия в законодательстве не описываются, поэтому отсутствует ясное представление о неправомерном изъятии имущества частного предприятия.
Для изъятия имущества ЧУП есть существенное ограничение, отвечающее интересам его кредиторов. Если в результате изъятия имущества частное предприятие станет банкротом, на учредителя, скорее всего, будет возложена субсидиарная ответственность по долгам этого предприятия (часть вторая пункта 3 статьи 52 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
В иных же случаях, в т.ч. и при отсутствии договора между ЧУП и его учредителем, изъятие имущества учредителем у унитарного предприятия будет признано правомерным. Так, если гражданин, являющийся учредителем предприятия, возьмет часть имущества предприятия себе (например «присвоит» часть денег предприятия), с точки зрения уголовного права это деяние не рассматривается в качестве хищения, так как украсть имущество у самого себя невозможно. Судебная практика также идет по этому пути: в судах было вынесено уже несколько оправдательных приговоров по делам, в которых учредитель ЧУП обвинялся в хищении имущества у своего унитарного предприятия. В отличие от учредителя ЧУП, участник общества с ограниченной ответственностью, даже в случае, если ему в данном обществе принадлежит доля в размере 99,99 процентов, в аналогичной ситуации будет привлечен к уголовной ответственности, поскольку собственником имущества ООО, является само общество как юридическое лицо. Участник общества, присваивая часть имущества общества, учредителем которого он является, берет чужое имущество, поэтому совершает хищение.
6. Учредитель унитарного предприятия не является его органом управления. Единственным органом управления ЧУП является руководитель, и других органов быть не может (пункт 4 статьи 113 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Однако это не означает, что учредитель частного предприятия не может сам себя назначить руководителем этого предприятия. В этом случае нужно различать два статуса одного и того же физического лица, т.е. статус учредителя - собственника имущества и директора, работающего в рамках трудовых отношений. При этом, в случае совершения сделок между унитарным предприятием и его учредителем, в ситуации, когда учредитель одновременно является и директором предприятия, необходимо, чтобы от имени ЧУП в сделке выступал не его директор (он же учредитель, так как совершить сделку с самим собой нельзя), а кто-либо из работников унитарного предприятия, действующий по доверенности, выданной директором.
Регистрация предприятия, Регистрация унитарного предприятия, Регистрация частного унитарного предприятия, Регистрация ЧУП, Регистрация УП. Юридические услуги. Республика Беларусь: Минск, Гомель, Гродно, Брест, Витебск, Могилев. Тел. 8-029-5-666-513, 8-017-503-21-06
7. Единственным учредительным документом частного предприятия является устав, утвержденный его учредителем.
8. Наименование унитарного предприятие должно содержать указание на основной предмет его деятельности. Отсюда все возможные "частные торговые унитарные", "частные производственные унитарные", "частные сервисные унитарные", "частные строительные унитарные", "частные транспортные унитарные"... медицинские", туристические, бухгалтерские и тому подобные предприятия. О наименованиях предприятий читайте эту (пока в разработке) статью.
Пора подвести итог. С моей точки зрения, ЧУП является наиболее удобной формой юридического лица для ведения бизнеса одним человеком (в случае, когда нет партнеров-соучредителей). К сожалению, законодательство (несмотря на констатацию факта принадлежности имущества унитарного предприятия его учредителю) не рассматривает в качестве объекта налогообложения передачу имущества только от учредителя предприятию, а не наоборот (как передачу имущества в рамках одного собственника). Но чудес не бывает. Иначе частные предприятия стали бы еще и самой выгодной организационно-правовой формой юридического лица.
Лучшие компьюторщики Белоруссии - У Нас. тел.029-5-666-513, 8-017-503-21-06
По наследству от отца мне перешла доля в 2-комнатной квартире, где сейчас проживает моя мама. Мама не хочет, чтобы я переехала к ней и осуществляла за ней уход. Могу ли я все-таки переселиться в эту квартиру при условии, что мама все равно не даст своего согласия?
- Можно предположить, что квартира приватизирована вашими родителями. Тогда на данный момент собственниками этого жилого помещения являетесь вы и ваша мама. Вы владеете долей этой квартиры на правах собственности, которые являются абсолютными. Они не зависят от воли посторонних. Вы сами решаете, жить вам в этой квартире или иначе ей распорядиться, поэтому вы можете вселиться туда и без согласия матери. Обратитесь в суд с исковым заявлением.. Свои вопросы присылайте по адресу на электронный адрес – сайт-Belpan.ukoz.ru э\а pavark@mail.by
Вопросы и ответы.
Вопрос 1: Применимо ли положение п. 4 ст. 2 Федерального закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" в части, не допускающей лиц, не являющихся адвокатами и не состоящих в штате организации, к осуществлению защиты интересов организации в гражданском судопроизводстве?
Ответ: Часть 1 ст. 19 Конституции Российской Федерации провозгласила равенство всех перед законом и судом. Согласно ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Данные конституционные принципы предполагают наличие одинакового объема процессуальных прав субъектов гражданских правоотношений, в том числе и по вопросу о выборе представителей, независимо от статуса этих субъектов.Часть 2 ст. 48 ГПК РФ предоставляет организациям право свободного выбора своих представителей для участия от их имени в гражданском судопроизводстве, не связывая возможность реализации этими субъектами данного права необходимостью заключать соответствующие договоры на оказание юридической помощи лишь с лицами, осуществляющими такую деятельность только на профессиональной основе (адвокатами).
Разрешая вопрос о допуске лица в качестве представителя организации к участию в конкретном гражданском деле, суды общей юрисдикции должны руководствоваться указанным выше правилом ГПК РФ.
***
Трудовой договор на неопределенный срок
(бессрочный трудовой договор)
(образец)
г. ____________ «__ » _________ 200 _ г.
___________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Работодатель», в лице Генерального директора _____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Гр-н ____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны,
заключили настоящий трудовой договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА
1.1. Работник принимается к Работодателю в организацию __________________________________________ для выполнения работы в должности ________________________. с окладом ____ (________________________) рублей в месяц.
1.2. Работник обязан приступить к работе «__» ____________ 200__ г.
1.3. Договор заключается на неопределенный срок.
1.4. Настоящий трудовой договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
1.5. Работа у Работодателя является для Работника основным местом работы.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Работник подчиняется непосредственно ____________________________.
2.2. Работник обязан:
2.2.1. Выполнять следующие должностные обязанности:
- ____________________________________;
- ____________________________________,
- ____________________________________.
2.2.2. Исполнять другие обязанности, предусмотренные Трудовым кодексом РФ, настоящим трудовым договором и должностной инструкцией.
2.3. Работодатель обязан соблюдать все требования, предусмотренные действующим законодательством РФ.
2.4. Работодатель и Работник вправе осуществлять все права, предусмотренные Трудовым кодексом РФ и коллективным договором.
3. РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ
3.1. Для Работника устанавливается режим труда и отдыха, предусмотренный общими правилами внутреннего трудового распорядка, установленными у Работодателя в соответствии с Трудовым кодексом РФ и локальными нормативными актами.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или за ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим трудовым договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. ПРЕКРАЩЕНИЕ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА
5.1. Основания для прекращения настоящего трудового договора определяются в соответствии со ст. 77 Трудового кодекса РФ.
5.2. Во всех случаях днем увольнения Работника является последний день его работы.
6. ГАРАНТИИ И КОМПЕНСАЦИИ
6.1. В период действия настоящего трудового договора на Работника распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные действующим трудовым законодательством РФ.
7. ВИДЫ И УСЛОВИЯ СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ
7.1. Работодатель обязан осуществлять обязательное социальное страхование, виды и условия которого предусмотрены федеральным законодательством РФ.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Условия настоящего трудового договора имеют обязательную юридическую силу для сторон. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.
8.2. Споры между сторонами, возникающие при исполнении трудового договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым договором, стороны руководствуются законодательством РФ, регулирующим трудовые отношения.
8.4. Настоящий трудовой договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой - у Работника.
9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Работодатель: ______________________________________________
___________________________________________________________
Работник: ___________________________________________________,
паспорт: серия _____, No.________,
выдан ________________ «__»____________ 200_ г.,
зарегистрирован по адресу: __________________________
_________________________________________________
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Работодатель: ____________/_________________/
Работник: _______________/_________________/
***************************************
На земельном участке, предоставленном для огородничества (ведения коллективного садоводства), заниматься агроэкотуризмом нельзя.
В соответствии с Указом президента Республики Беларусь «О мерах по развитию агроэкотуризма в Республике Беларусь» № 372 от 02.06.2006 г., физические лица могут осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма при наличии в совокупности следующих условий:
- жилого дома (части жилого дома), принадлежащего на праве собственности физическому лицу или члену его семьи, расположенного в сельской местности, малых городских поселениях, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям и благоустроенного применительно к условиям данного населенного пункта;
- свободных жилых комнат в жилом доме (части жилого дома) для размещения агроэкотуристов. Причем, число таких комнат не должно превышать пяти. При оказании услуг в сфере агроэкотуризма с использованием более пяти комнат эта деятельность признается предпринимательской, должна осуществляться с учетом требований соответствующего законодательства;
- осуществлении деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, основанной на личном трудовом участии и использовании земельного участка, предоставленного для этих целей в соответствии с законодательством;
- возможностей для ознакомления агроэкотуристов с природными и архитектурными объектами, национальными культурными традициями соответствующей местности.
«Цели, на которые земельные участки выделяются садоводческому товариществу (его членам), не позволяют выполнить условия, необходимые для занятия агроэкотуризмом», – отметил А. Нестеренко.
Согласно Указу президента Республики Беларусь «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ» № 50 от 28.01.2008 г., садоводческим товариществом признается некоммерческая организация, осуществляющая свою деятельность на основе членства граждан, использования предоставленных для ведения коллективного садоводства земельных участков в целях выращивания плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур, создания условий для отдыха и досуга, удовлетворения иных потребностей членов товарищества.
Члены садоводческого товарищества обязаны использовать земельные участки по целевому назначению, то есть для ведения коллективного садоводства. Если цель использования земельного участка не изменена, то заниматься агроэкотуризмом на дачном участке нельзя.
Кроме этого, согласно п. 7 действующего Указа президента Республики Беларусь «О мерах по развитию агроэкотуризма в Республике Беларусь», до начала осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма субъекты агроэкотуризма обязаны уплатить сбор за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма и письменно проинформировать соответствующий Совет депутатов первичного территориального уровня о намерении осуществлять такую деятельность.
Оказание субъектами агроэкотуризма услуг без уплаты сбора или без извещения соответствующего совета депутатов первичного территориального уровня, а также без подачи заявления в налоговый орган о постановке на учет, либо без заключения договора на оказание услуг в сфере агроэкотуризма или осуществление ими деятельности, наносящей ущерб окружающей среде и историко-культурным объектам, запрещается.
Именно поэтому, если вы не уверены в том, имеет ли ваш сосед право устраивать агроусадьбу на своем садоводческом участке, можно обратиться с местный сельсовет с просьбой продемонстрировать соответствующие документы. Также можно обратиться за соответствующими пояснениями к Правлению самого товарищества.
За нецелевое использование земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде уплаты штрафа. Административная ответственность также предусмотрена за нарушение порядка осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма. Кроме того, по решению общего собрания за нецелевое использование земельного участка садоводческого товарищества отдельные его члены могут быть исключены из товарищества.
Обратите внимание на то, что, согласно п. 21–22 Указа президента Республики Беларусь «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ» № 50 от 28.01.2008 г., лицо, выбывшее из состава членов товарищества в результате исключения, обязано в течение 1 года со дня прекращения членства в товариществе произвести отчуждение находящихся у него на праве частной собственности земельного участка, садового домика, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства. До отчуждения исключенный член товарищества выполняет все обязанности и имеет права наравне с остальными членами товарищества.
«Если в течение года исключенный из состава товарищества член не произвел отчуждение земельного участка, домика, построек, то товарищество вправе обратиться в суд с требованием о принудительной реализации земельного участка и построек на нем», –
